PROJEKT ELŐKÉSZÍTÉS ÉS UTÓKÖVETÉS
Alapállapotvizsgálat
A vizsgálat keretében az ingatlan jelenlegi műszaki állapotát megvizsgáljuk, az esetleges műszaki problémák feltárását elvégezzük és megoldási javaslatokat adunk, amelyekhez költségbecslést is készítünk.
A vizsgálat során bemutatjuk az ingatlant és annak környezetét, a tulajdoni lap és térképmásolat adatait és kötelmeit.
Helyszíni szemle során műszaki állapot felmérést és fotódokumentációt készítünk. A szemrevételezéssel és karbantartói tapasztalatokkal kiegészítjük a vizsgálatot, amelyet végül egységesítünk.
Műszaki Megvalósíthatósági tanulmány
Projektelőkészítés keretén belül bármilyen ingatlanfejlesztéshez átfogó műszaki megvalósíthatósági tanulmányt készítünk. A hatóságokkal, közműcégekkel egyeztetünk. Célunk, hogy megbízónk számára az adott ingatlanfejlesztésben rejlő esetleges műszaki kockázatokat a legátfogóbban feltérképezzük, a döntéshozatalt elősegítsük.
A műszaki megvalósíthatóság tanulmány az alábbi részletezettséggel készül:
- előzmények bemutatása
- helyszín rövid ismertetése
- fejlesztési terület alapadatainak feltárása
- fejlesztésben érintett telkek/ingatlanok tulajdoni lapjának vizsgálata, telek alakítási problémák kezelése, HÉSZ (Helyi Építési Szabályzat) vonatkozásainak figyelembevételével
- régészeti, műemlékvédelmi, környezetvédelmi, erdészeti érintettség vizsgálata
- esetleges talajszennyezettség vizsgálata
- lőszermentesítés szükségessége
- árvíz, belvíz befolyásoló tényezőinek ellenőrzése
- infrastruktúra – közművek, közlekedés, úthálózat
- előzetes geodézia felmérés és talajmechanikai viszgálat készítése
- projekt ütemterv, költség- és pénzügyiterv kidolgozása
- megvalósíthatóság kockázati elemeinek feltárása
Amennyiben a műszaki megvalósíthatósági vizsgálat teljességéhez terepi munka szükséges (pl.: talajmechanika, geodézia stb.), a munkák folyamatát megszervezzük és koordináljuk.
Szakértelem, amire számíthat.
Válassza a megbízható mérnöki tervezést — kérjen ajánlatot még ma!
Pályázati dokumentáció
Építési-, fejlesztési pályázatokhoz igényes műszaki dokumentációt készítünk, a pályázatíróval szorosan együttműködünk.
A pályázati dokumentációhoz felmérjük a meglévő állapotokat, melyről felmérési dokumentációt állítunk össze.
Ezt követően a tervanyagban és műszaki leírásban dokumentáljuk az építési/átalakítási munkákat, valamint látványterveket készítünk. Ismertetjük a beruházás várható hatásait, valamint a távlati fejlődési lehetőségeit, végezetül költségvetést és ütemtervet készítünk. Az eddigi elkészült pályázati dokumentációink között közösségi házak, faluházak, pékségek, falusi szálláshelyek, lovas rekreációs, terápiás központ is megtalálható, melyeknél kiemelten kezeltük a megújuló energiák hasznosítását.
Műszaki szakértés
Műszaki szakértés keretében épület vásárláshoz, banki finanszírozáshoz felmérjük a meglévő épület műszaki állapotát, műszaki utófelülvizsgálatot készítünk. Az adott ingatlanvásárlásban rejlő esetleges műszaki kockázatot a legátfogóbban feltérképezzük, hogy a hasznosításra tett javaslatunkkal megbízónk számára a döntéshozatalt elősegítsük.
A folyamat során röviden ismertetjük az ingatlan részleteit és annak környezetét, a tulajdoni lap és térképmásolat adatait, valamint az ezekhez tartozó kötelmeket (pl.: szolgalmi jogok, vezetékjogok).
A helyszíni szemle során szemrevételezéssel felmérjük a meglévő épületek műszaki állapotát. Személyesen egyeztetünk az épület üzemeltetőjével, karbantartójával. A helyszínen felmért állapotról fotódokumentációt készítünk. Írásos anyagban összegezzük az építészeti és szakági műszaki észrevételeinket, szükség esetén statikai szakvéleményt készítünk.
Feltárjuk a szemrevételezés során látható műszaki problémákat, amelyekre megoldási javaslatokat adunk, a javaslatokhoz költségbecslést készítünk. Szakvéleményt készítünk a beruházás megtérülésére.
Épületfenntartás
Épületfenntartás keretében magán megrendelők részére nyújtunk szolgáltatást.
Magáningatlanokat kezelünk, amelyeknek műszaki fenntartásában, állagmegóvásában, garanciális munkáiknak kezelésében működünk közre. Az ingatlanon elvégzendő karbantartási munkákat szakértjük, a használatnak és funkciónak megfelelő átépítésekről igényfelmérést készítünk. Ha szükséges, terveket készítünk és lefolytatjuk az engedélyezési eljárásokat is.
Ellátjuk a szükséges munkák kivitelezésének felügyeletét, a munkák pályáztatásának felügyeletét, a munkák műszaki ellenőrzését, lebonyolítását.
Ha felkeltettük érdeklődésüket, vegyék fel velünk a kapcsolatot e-mailen vagy a kapcsolat űrlapon. Amennyiben megadja telefonos elérhetőségét, mi azonnal visszahívjuk! Bízunk benne, hamarosan üzleti partnerünkként üdvözölhetjük Önöket!
